vào môi trường căn nhà cho thuê ở khu vực mặt Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp khi là hai cái tên đc nhắc đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu khách hàng đang được phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây sẽ cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn thể, từ cơ sở mang đến Trải Nghiệm ở, để giúp bạn ra quyết định hợp lý.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc trên mặt tiền đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 khoảng 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí P 11, Q6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng gần các con đường cơ sở giao thông quan trọng giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp với người làm công việc ở vị trí chính giữa thành phố Hồ Chí Minh, quận 1, quận 3, Q.5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn như Q7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn thích hợp rộng với các ai làm công việc tại những Q gần kề giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu như bạn có nhu cầu ở gần các mua sắm lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn tối ưu rộng dựa vào vị trí độc đắc gần cạnh Q7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công dụng
trong số những điểm khác biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn là một phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế phong cách xây dựng châu âu phong cách cổ điển, với đặc điểm là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông white color kem cao cấp. thiết kế bên trong căn nhà có style tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại hướng đến công năng dùng cao nhất. căn hộ đc bố trí thích hợp, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng cũng như gió thiên nhiên, nhưng không thiên về yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
cùng với người đi thuê căn nhà, điều đó dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm tòi một khu vực không riêng nhằm ở mà còn phải nhằm “thưởng thức”, để thư giãn trong không khí gồm gu thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Dùng thử đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm ngân sách và chi phí và không thật cầu kỳ về bên nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể thích hợp hơn.
3. độ phủ sóng căn nhà và không gian sống
Sài Gòn Mia gồm mật độ căn nhà ít hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên nhà, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn gồm cảm nhận như một “khu khu đô thị mini”, cụm người dân, sầm uất rộng, thích hợp với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn các lần trở về nhà khi là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể không dễ đem lại nếu bạn ưa thích không gian riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến tiện ích nội khu, cả 2 dự án đều sở hữu bể bơi, nơi gym, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng kể trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những lợi ích mang tính Dùng thử nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ tại tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng mang đến người ở làm việc tại nhà.
- Him Lam Chợ lớn tìm hiểu tiện ích phổ thông và cơ bản: hồ bơi rộng lớn sống tầng trệt, sân thể dục, nhà hội họp cộng đồng, hợp lý gia đình cụm thế hệ.
điều đó làm nhiều bạn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu bọn họ là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm việc tận nhà trong môi trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia có giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn nhà tương tự trên Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại bao gồm sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa ngay Q.7 và trung tâm.
- thiết kế cao cấp, ít căn nhà, quý hiếm đầu cung.
- cộng đồng người dân hiện đại, quy chuẩn điều hành ngặt nghèo.
với mức giá bán đắt hơn nhưng đi kèm theo chất lượng ở tương xứng, nhiều bạn vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm được “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho biết thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia đình bình dân, cụ già, dân địa phương, nhân viên công sở làm công việc quanh địa điểm quận 6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào một không gian sống mang chất riêng.” chúng ta không riêng cần nơi ở, mà cần khu vực truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. quản lý hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa là một giải pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do chủ CP đầu tư Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn tất cả điều hành gần giống tuy nhiên với độ lớn đông quần chúng, một số trong những cư dân phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ du lịch.
nếu khách hàng là người đề cao tính bảo mật thông tin, sự bài bản vào quản lý, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ đem lại sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tinh thần không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – người dân ở đây đa số khi là học thức, chuyên gia, có ý thức cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do độ lớn cộng đồng dân cư lớn, gồm sự pha trộn nhiều bộ phận xã hội, dẫn cho cộng đồng người dân chưa đồng đều về style sống cũng như văn hóa.
Một khách thuê mướn người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một cộng đồng khác biệt, tất cả gần gũi, nói tiếng Anh đc, cũng như bầu không khí không quá ồn ào.”
9. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại cũng như đầu tư
nếu như bạn đang tìm nơi vừa ở, vừa dự án cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đi theo ngắn hạn mang đến chuyên gia, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bậc nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, không dễ khai thác dịch vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | gần trung tâm, thuận lợi quận 1, 7 | Xa nội khu hơn |
| xây dựng | âu lục cổ điển, nghệ thuật cao | công năng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, cụm người dân |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý hơn |
| đối tượng người tiêu dùng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia đình, người bản địa |
| giám sát and điều hành | chặt chẽ, chuyên nghiệp hóa | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ dại nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại tác động trực tiếp mang đến Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy cũng như hiên nhà:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hành lang thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len trong từ những ô cửa kính. từng block có 4 thang máy tốc độ cao mang lại con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn có hành lang hẹp hơn, một vài tầng buổi tối, đèn cảm biến bao gồm độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn nhà nhiều hơn thế nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là người giận dữ với việc mong chờ buổi sáng, hoặc yêu thích sự thông thoáng, thì ví dụ thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp đỡ bạn sảng khoái hơn hàng ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh hoạt trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới bao gồm là sự việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người đi thuê rất có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách gần vào cùng một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm việc tận nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. hệ thống cách âm – Sài Gòn Mia nổi bật
Một trong những yếu tố ảnh hưởng luôn cho tiện nghi ở khi là khả năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính biện pháp âm hai lớp, nên đa số không nghe tiếng ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây khẳng định, nhưng một số cư dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc TV từ khu vực bên.
với những ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Vì Sao này đủ để quý vị đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng tự nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được thụ hưởng logia rộng rãi, phần đông căn đều có ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia xây dựng không riêng nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để làm góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn cụm căn có logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ đó lại làm ra chất ở – nơi mà buổi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc cafe cũng như cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia được truy tìm hơn
theo điều tra thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia tất cả mật độ khép kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người cô quạnh rất yêu thích loại căn này dựa vào xây dựng tối ưu, thiết kế bên trong đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong những lúc đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích S rộng lớn khó đi tới rẻ.
nếu như bạn đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong khu
căn nhà trên Sài Gòn Mia có rất nhiều hướng view đẹp:
- View dòng sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên cây xanh hoặc hướng đến Q.7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hoặc nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà nhiều bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội người nước ngoài sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là tại Sài Gòn Mia, tất cả đến 30–40% người dân là người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc, Japan cũng như châu âu.
- điều này giúp khoảng không gian sống mang tính chất quốc tế, an ninh, hiện đại, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết là người ở nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện cộng đồng quốc tế.
cùng với người nước ngoài hay gia đình trẻ muốn con trẻ của mình làm quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. phong thủy cũng như ánh sáng ở
mặc dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như người tiêu dùng chia sẻ họ cảm nhận “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực rộng:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), mặt hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view ngôi nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều lúc cảm giác ngột ngạt rộng.
với người tin tưởng vào tử vi nhằm hút phát tài, may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn chỗ ở – mà là chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi xây lắp cũng như vật liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng các chất liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, hợp lý với thị hiếu căn bản.
người mua kỹ tính thường quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì tiện nghi thi công thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cư dân mạng cũng như phản hồi người ở
cuối cùng, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại các forum thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có comment lành mạnh và tích cực, nhưng một số trong những chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành không ăn khớp.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những xu hướng, mà khi là chọn của phần đông người kỹ tính, khó chịu, cũng như hy vọng sống riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu bạn đang được tìm tòi một không gian sống đem đến cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như có chất lượng lâu dài về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự việc chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu như bạn ưu ái Ngân sách, cần không khí rộng lớn mang lại gia chủ và không thực sự nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một chọn đáng lưu ý đến.
